Rusenje pregradnog zida

Stanari ljuti zbog rušenja pregradnog zida u prizemlju

Stanari ulaza 2A zgrade u ulici 21.novembra u blizini samousluge „Voli“ ljuti su na vlasnika poslovnog prostora koji je u prizemlju njihove zgrade srušio dio pregradnog zida do njihovih šupa. Kažu da su radnici bez najave došli juče poslijepodne, srušili dio zida, a komadi šuta i prašine zasuli su njihove stvari u zajedničkim prostorijama. Zbog nenajavljenog rušenja su zvali i policiju nakon čega je rušenje obustavljeno.

Rusenje zida prizemljeStanari ističu da te prostorije koriste od sedamdesetih godina kao zajedničke prostorije, i da su saznali da vlasnik, notar Danilo Jovanović tu namjerava otvoriti piceriju. „Kupio je prostor do naših šupa, a sinoć je porušio pregradni zid. Radnici su ušli poslijepodne kad nema inspekcije, a radovi su prestali nakon dolaska policije. Policija nije sačinala zapisnik, samo je zaključala prostor i dala vlasniku ključ. Dečko koji tu živi došao je da ih pita zašto to ruše, a radnici su mu prijetili“, ističe jedna od stanarki zgrade. Stanari ističu da je novi vlasnik nasilno ušao u njihov posjed i oštetio im imovinu. „Nastavili bi i dalje da nijesmo pozvali policiju. Obzirom da je kraj radne sedmice, inspekcija ne može izaći na teren prije ponedjeljka. To znači da će isti gospodin doći popodne i na silu rušiti. Ovdje nema ni prava, ni pravne države, ni zaštite imovine građana“, kažu stanari. Oni tvrde da ih niko pismeno nije obavijestio o radovima u zajedničkim prostorijama zgrade kako bi iznijeli svoje stvari. „Ako je on zakupio taj prostor morali smo biti obaviješteni da iznesemo svoje stvari. Nije nikoga obavijestio iako kaže da je dobio papir o zakupu prije sedam dana. Ako smo zauzeli nečiji posjed, kako tvrde, trebali smo biti pismeno obaviješteni“, kažu stanari dodajući da je predsjednik kućnog savjeta obavijestio sina vlasnika prostora, da su to njihove zajedničke prostorije i da ne može da ruši pregradni zid. Prema riječima stanara ulaza 2A zgrade u ulici 21.novembra, podgorička geodetska firma je je jutros vršila mjerenje prostora i da je došlo do greške, zbog čega je obustavljeno rušenje.

Stanari vlasniku poslovnog prostora zamjeraju na bahatom ponašanju i ističu da će angažovati advokata i podići tužbu kako bi zaštitili imovinu, te da će tražiti da se prostor vrati u pređašnje stanje.

Poslovni prostor rusenje zidaVlasnica poslovnog prostora Vesna Jovanović, sa druge strane da je sve urađeno u skladu sa zakonom, te da su stanari pismeno obaviješteni od strane firme „Mješovito“ A.D. da su joj na pet godina iznajmili prostor uz zahtjev da isprazne prostor od stvari. „Kao zakoniti vlasnici, molimo vas da ispraznite naš poslovni prostor označen kao PD 4 u prizemlju, po listu nepokretnosti površine 11 m2, u naravi površine 14,80 m2, obzirom da smo predmetni prostor izdali u zakup Jovanović Vesni. Napominjemo sa čim ste i vi upoznati da predmetni prostor koristite bez pravnog osnova, a takođe ste upoznati da mi za naznačeni prostor permanentno plaćamo sredstva za održavanje, te godišnji porez na nepokretnosti“, piše u zahtjevu u koji smo imali uvid, koji je napisan 15.aprila sa potpisom izvrnog direktora „Mješovito“ Herceg Novi, Mirjane Lubarde.

Jovanovićeva ističe da poslovni prostor PD 2 površine 51,97 kvadrata kupila i u njemu planira izgradnju picerije, a prostor PD 4 površine 14,80 metara kvadratnih iznajmila od „Mješovitog“ za potrebe pomoćnog prostora.

Ona naglašava da posjeduje kompletnu dokumentaciju, od ugovora sa „Mješovitim“ o zakupu prostora od 14.aprila, izvoda iz katastra sa detaljnim podacima o površini stanova i prostora u zgradi, do kupoprodajnih ugovora između stanara i Saveznog ministarstva odbrane SRJ po kome niko od njih nema u vlasništvu prostor u podrumu. „Što se tiče pitanja pregradnog zida, u članu 4 ugovora o zkupu sa preduzećem „Mješovitom“ navedeno je da je zakupodavac saglasan da se ukloni zid o mom trošku kako bi se mogla obavljati djelatnost, ili prostor eventualno izdavati u podzakup trećem licu“, objasnila je Vesna Jovanović.