sveti marko

Investitori se interesuju za kupovinu Svetog Marka

Menadžer opštine Tivat Marko Petričević potvrdio je da se investitori interesuju za investiciona ulaganja u turistički kompleks Sveti Marko koji je prije desetak godina kupila kompanija „Metropol“ ruskog oligarha Mihaila Slipenčuka. „Prirodno je da svaki investitor prvo dođe kod predstavnika lokalne samouprave u kojoj namjerava da reaalizuje investiciju. To nije izgradnja neke kućice u dijelu Tivta već najveći investicioni projekat u Tivtu. Logično je da će investitor pregovarati i sa većinskim vlasnikom i sa predstavnicima lokalne uprave. To su bili preliminarni razgovori, ja sam ih uputio da napišu pismo zainteresovanosti i da se obrati predsjedniku opštine da bi se moglo staviti na sto“, rekao je Petričević dodajući je u pitanju „ozbiljna grupacija“, o čijem identitetu ne želi da govori.
On nije mogao da potvrdi da li su ti neimenovani investitori stupili u pregovore sa „Metropolom“ o kupovini najvećeg bokeljskog ostrva za koje je ova kompanija prošle godine opštini Tivat izmirila dug za porez od preko milion eura.
Ova ruska investicija je proteklu deceniju na „stend baj“ aranžmanu nakon finansijske krize i uvođenja evropskih sankcija Ruskoj Federaciji. U međuvremenu, kako saznajemo  projekat izgradnje turističkog kompleksa Sveti Marko „Metropol“ je prepustio svojim akcionarima koji kontrolišu oko 70 odsto akcija ove kompanije. „Metropol“ je proteklih godina uložio značajna sredstva u otkup dijela zemljišta na ostrvu od privatnih vlasnika. Preostalo je još oko 10.000 metara kvadratnih u privatnom vlasništvu, što čini dva odsto ukupne površine koja je kompletna u vlasništvu „Metropola“.
Master plan nekada poznatog ljetovališta beogradskog „Putnika“ i francuskog „Kluba Med“ je urađen, a u februaru 2010. godine Vlada Crne Gore je odobrila državnu studiju lokacije za projekat Ostrvo Sveti Marko čiji je rok važenja do 2020. godine.
„Shodno koncepciji izgradnje ostrva, čija ukupna površina iznosi 349.250 metara kvadratnih, glavna pažnja će biti usmjerena ka maksimalnom očuvanju jedinstvene prirode. Indeks izgrađenosti će iznositi svega 14 odsto. Ukupna površina prostora namijenjenog za izgradnju će iznositi 79.790 metara kvadratnih. Korišćenje samo ekološki bezbjednih tehnologija će obezbijediti očuvanje pješčanih plaža, dužine 4 kilometra. Pri tom električna energija će biti jedini izvor energije za sve, ne izuzimajući ni transportna sredstva na ostrvu“, piše na zvaničnom sajtu Metropola.
U Metropolu ističu da je državna studija lokacije osnovni planski dokument i da se „pripreme odobravajuće dokumentacije za gradnju na ostrvu Sveti Marko privode kraju“. Ipak kako saznajemo Metropol urbanističke dozvole još čeka kako bi dobio neophodne građevinske dozvole.
Oko izgradnje turističkog kompleksa svojevremeno se u Tivtu digla prava bura, jer je lokalno stanovništvo diglo glas protiv betoniranja plićine Tunja, gdje je trebalo da se izgradi marina za jahte. Od tog plana se u međuvremenu odustalo, a u Metropolu sa ponosom ističu činjenicu da je idejno rješenje 2009. dobilo nagradu na svjetskom sajmu nekretnina u Kanu i da će izgrađenost biti svega 14 odsto, što dovoljno samo za sebe govori o ekološkoj zasnovanosti projekta. Ruski konzorcijum je za hotelskog operatera izabrao renomirani Banyan Tree koji planira da na ostrvu podigne rizort sa čak 6 zvjezdica, što će predstavljati najluksuzniju turističku ponudu u Crnoj Gori.
„Povučenost i izolovanost, najrjeđi luksuzi, zajedno će se naći na Svetom Marku. Raskošne vile i spektakularne rezidencije pored mora stvoriće savršeno ostrvsko utočište, a Banyan Tree će donijeti malom broju odabranih hotel sa 6 zvjezdica i spa. Osjećaj ekskluzivnosti naglašen je pustim plažama u dužini od 4 km i privatnom marinom. Sveti Marko će svakako spojiti netaknutu prirodu sa čistom dekadencijom i stvoriti svijet fantastične izolacije“, ističu u „Metropolu“.
Hotelsko-turistički sadržaj na ovom ostrvu biće izgrađen na prostoru od 80.000 kvadratnih metara, a u projekat će biti investirano oko 300 miliona evra.
„Za izgradnju turističkih kapaciteta na ostrvu Sveti Marko kod Tivta biće angažovano od 450 do 900 radnika, a nakon njegovog otvaranja biće zaposleno njih 300 do 470“, tvrde u Metropolu.